A: 房产证上有房屋持有人的名字，并且去日本的法务局都可以查出房屋信息（有记载房屋持有人的姓名）。

A: 中国法律中不存在土地私有，而在日本，法律是承认土地所有者的权利的。所以，在中国，土地使用权的有效期，—般居住用公寓为70年以下，商此用为40年以下。而在日本，一旦购入，则土地的使用期限是没有规定的，可永久使用。
此外，关于建筑物用途，在中国必须取得国家政府的相应许可才可以进行相应建筑物的建造，用途单一。而在日本的规定较有余地，基本上都不会硬性规定为单一用途。所以，将来也可以改建为办公楼或者其他商业设施。

A: 投资日本房产担心地震，可以购买地震保险。一旦发生地震。这些保险在房屋损伤后赔付业主大部分的经济损失，客户完全可以安心购房。

A: 在网站上显示的只是我们房产物件的一部分，未公开的收益房产物件还有很多，欢迎您随时向我们咨询。

A: 如果购买时该房屋是空室的话，则可以进入室内了解房屋情况。
如果购买时里面已有租客的话，由于日本法律对租客的保护，所以不可进入室内看房。虽然不能详细了解房屋内的情况，但房屋周边及整体大楼的情况会为您查询。有租客较大的优点是，购房后即可以省去寻找入住者的手续，而且租金也可以马上进账。

A: 可以，在买房过程中公司可提供全程中文服务。

A: 可以，本人不到场的话，可以委托在日本的朋友，或全权委托公司为您办理所有手续。

A: 不需要，外国人在日本买房，与日本人同等待遇。

A: 房屋的类型分为多种形态。
其中租赁型公寓和租赁型单间公寓被认为是风险较小的。
作为投资收益性物件，区域上要考虑租客的需求，距离车站的距离等情况来决定物件的价值。

A: 日本人民普遍性格诚实，拖欠租金情況少见。日本亦有所谓的保证公司，若租客有房租拖欠等问题，保证公司会替租客缴纳房租。使用保证公司的情況非常普遍。另外租客也会提供保证人，房租拖欠时可向保证人追讨租金。

A: 公司可提供全套后续管理服务。

A: 实际回报率3.5-5.5%。从全球来看算高回报的。

A: 通常日本投资用的公寓，为了保持公寓的清洁，会在一定期间內进行维护和修缮工作。
这部分资金会在每月定期向业主进行定额收取，被称为修缮基金。
修缮基金会用于外壁，楼道，走廊，配管等公用部分的修缮。
修缮费用分为业主和入住者两部分，不是业主全部承担的。
入住者需要负担室内的维护费用，这部分从入住者的保证金中支付，不需要业主承担。

A: 日本买房时会产生税费，律师费和中介费等，具体计算方法可来电详询。

A: 在日本买房需要您本人的身份和地址证明文件。

A: 可以。一般日本银行不接受没有日本在留资格的外国人贷款。但中国客户在中国银行东京分行办理贷款是可以实现的。需要提供相关资产及收入证明等材料。

A: 日本现在并没有禁止外国人取得日本房地产的法令及法规。事实上，外国人正在购买以东京为首，北海道、京都等地的房地产。在日本购房采取登记原则，外国人可在日本拥有产权登记后的不动产，其交易相关必要证件需依相关规定办理。再有，日本的房地产，土地和建筑都可以成为购买者的名义，可以贩卖和继承。

A: 买日本房产，即是存钱（有利息），也是炒外汇（日元低），又是投资（房产升值空间大）。